房地产税务筹划培训班
房地产产业特点:开发环节多,征地、拆迁、设计、土建、资金、预算、销售、物业管理,各环节都涉及税务,而且房地产成本本构成中,税务成本、地价成本和建安成本占居位。
房地产税收筹划有很大的空间,经系统筹划后,节税金额非常高,通过税务筹划可获得巨额节税收益。合理有效的控制企业的税收成本,有利于企业的可持续发展。
税务筹划要从各环节着手,只有科学的、战略性的税务筹划才能真正达到节税效应。
课程优势:
系统学习房地产的税收类型、结合成本、各环节的税收全面统筹安排税务筹划;
通过真实案例展示房地产税务筹划的节税空间、筹划方法。
培训收益:
掌握房地产各环节的征税特点、成本构成;
房地产税收种类和征税方式、计算依据;
房地产的税务筹划思路和方法;
房地产税收优惠政策学习和使用。
培训提纲:
(一)房地产开发企业的经营特点与会计核算的特点;
房地产开发企业的经营特点与类型;
房地产开发企业会计核算的特点。
(二)房地产开发企业会计科目、收入和成本的核算;
涉税清算实务和财务管理;
房地产业务会计科目的核算及其收入、成本的核算;
土地增值税清算实务要点;
微利时代房地产企业的财务管理。
(三)房地产开发企业各环节涉税实务;
企业设立阶段涉税实务;
征地环节、融资环节涉税实务;
开发建设环节涉税实务;
转让及销售环节涉税实
房产持有阶段涉税实务;
其他特殊事项涉税实务(混合销售、甲供材、开发成本的分配结转方法、销售地下附属设施征税实务、预售收入如何计算缴纳企业所得税)。
(四)房地产开发企业税务争议与危机公关;
房地产开发企业税务稽查前期准备;
房地产开发企业税务争议的沟通与处理。
(五)房地产开发企业各税种纳税筹划技巧。
培训对象:企业负责人、会计、财务、企业税务会计
上海仁和会计培训学校是武汉仁和会计工商咨询服务有限公司旗下的专业会计培训机构在上海开办的教学点(简称仁和会计),武汉仁和会计工商咨询服务有限公司成立于2002年2月。
近十年的教学经验,以“诚信办学,严谨治校”得到了广大学员的一致赞誉与肯定
仁和会计建校伊始就努力打造行业品质,建立团队,坚守战略发展,实地社会服务。学校除及特邀教师外,仅签约在册的全职教师就有100多名,而且大部分是拥有职称的讲师及注册会计师,有丰富的教学、实战经验,能满足各类培训的教学需求,几年来,培训部始终以勤奋务实的作风和优质的辅导效果服务广大考生.极大地提高了广大学员的通过率。
依托仁和会计公司为企业代账的平台与优势(即仁和会计中国会计实习基地),学员实习可进行模拟真实场景,真实资料的演练,使会计培训不光停留在课堂上,而是更加贴近实际 和实战,真正去模拟做会计工作,真正的积累2-3年会计工作经验,真正学以致用,胜任专业会计工作。让学员真正“学有所获”、“学有所值”。
上海会计培训班多年来的教学经验,逐渐形成为学生提供培训→实习→就业一条龙服务,从而为培训市场注入了全新的“仁和”模式。
发展至今,上海仁和会计培训学校在广州、东莞、佛山、北京、上海、武汉、西安、宁波、杭州、长沙、岳阳、星沙、永洲、益阳、江西、四川、西安、成都、重庆、黄 石、宜昌、荆州、咸宁、襄阳、孝感、天门、鄂州、十堰、随州、仙桃、荆门、潜江、黄冈等地已开设百所校区。
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如今,“学会计,到仁和“已成为江城群众耳熟能详的口头禅!感谢大家一直对仁和的支持和帮助,今后,仁和会计教育培训也将以更谦逊,更的姿态,提供给大家更多会计行业的新知识和动态!