房地产开发企业的样板房是否缴纳房产税

来源：长沙县仁和会计培训学校时间：2021/12/29 16:31:59

　　房地产开发企业的样板房是否缴纳房产税？样板房作为商品房装修的展示示例，可以为消费者在购房前提供参考，起到促销作用，是楼盘销售中的一个重要因素。在会计实操中，房地产开发企业精装修几套住宅作为样板房，后期这几套住宅连同装修一起销售，问销售前的样板房是否缴纳房产税？

　　根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

　　前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

　　根据《税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号）条规定，鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

尊重原创文章，转载请注明出处与链接：http://www.peixun360.com/4978/news/466761/违者必究！ 以上就是长沙县仁和会计培训学校 小编为您整理 房地产开发企业的样板房是否缴纳房产税的全部内容。