投资性房地产公允价值变动如何进行账务处理

来源：长沙仁和会计培训学校时间：2020/9/6 8:59:25

　　本文讲的是投资性房地产公允价值变动如何进行账务处理，损益类科目包括公允价值变动损益，那投资性房地产公允价值变动的会计分录该怎么做呢?接下来由小编在下文帮大家整理好了，感兴趣的小伙们可以一起来看看吧。希望小编的分享可以帮助到大家。

　　当其公允价值>账面余额:

　　借:投资性房地产-公允价值变动

　　贷:公允价值变动损益

　　这是你的前面的问题,后面的分录,其实就是处置时候所做的分录:

　　借:银行存款

　　贷:其他业务收入

　　借:其他业务成本

　　贷:投资性房地产-成本

　　-公允价值变动

　　借:资本公积-其他资本公积

　　贷:其他业务成本

　　借:公允价值变动损益

　　贷:其他业务成本

　　公允价值变动损益是资产类科目还是损益?

　　答:资产等公允价值变动形成的应计入当期损益的利得或损失.即公允价值与账面余额之间的差额.该项目反映了资产在持有期间因公允价值变动而产生的损益.也是新利润表上的项目"公允价值变动收益"填列依据.

　　公允价值变动损益是指一项资产在取得之后的计量,即后续采用公允价值计量模式时,期末资产账面价值与其公允价值之间的差额.是新会计准则下一个全新项目,其对上市公司的净利润与应交所得税的影响需要根据持有期间与处置期间分别确定。

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