物业公司收取的物业费需不需要给业主开发票

来源：荆州中栋会计培训机构时间：2020/11/5 14:18:48

一：物业公司收取的物业费需不需要给业主开发票？

答：一、 单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中，应当按照规定开具、使用、取得发票。 二、所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。

相关知识问答：
二：都有哪些情况可以免文化事业建设费？

答：一、根据《财政部 税务总局关于营业税改征增值税试点有关文化事业建设费政策及征收管理问题的通知》(财税〔2016〕25号)第七条规定，增值税小规模纳税人中月销售额不超过2万元(按季纳税6万元)的企业和非企业性单位提供的应税服务，免征文化事业建设费。二、根据《财政部 税务总局关于营业税改征增值税试点有关文化事业建设费政策及征收管理问题的补充通知》(财税〔2016〕60号)第三条规定，未达到增值税起征点的缴纳义务人，免征文化事业建设费。三、根据《财政部 税务总局关于电影等行业税费支持政策的公告》（财政部 税务总局公告2020年第25号）第三条规定，自2020年1月1日至2020年12月31日，免征文化事业建设费。

三：小规模没有抄税，可以正常报税吗？

答：增值税纳税人不管是小规模还是一般纳税人需要每个月初在税控系统做抄报税操作； 抄报税完成之后增值税网上申报需要等到半个工作日左右；若已抄报税但还是提示未抄报可以半个工作之后再申报；

四：个税扣除信息显示以前公司，如何更换新单位？

答：现阶段“个人所得税”APP任职受雇单位是无法自行添加的，“个人所得税”APP带出任职受雇单位信息是根据扣缴单位通过“自然人税收管理系统扣缴客户端”或“局端大厅端”报送及维护过“自然人信息采集（A表）”形成的。

五：土地增值税清算中开发费用是如何规定的？

答：开发土地和新建房及配套设施的费用（以下简称房地产开发费用），是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。

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