典当公司收到房屋抵账如何做账

来源：白银会计教练培训机构时间：2020/11/28 9:36:49

　　【问】典当公司收到房屋抵账如何做账?

　　【答】抵账房如何账务处理.

　　收到房子时,

　　借:投资性房地产

　　应交税费-应交增值税-进项(一般纳税人取得增值税专用发票,否则无此分录),45万元*增值税率/(1+增值税率)

　　贷:应收账款

　　卖房时,

　　借;现金或者银行存款,

　　贷:其他业务收入

　　应交税费-应交增值税-销项

　　对方以房产抵账,应视同销售收入,计提销项税.

　　借:固定资产-房屋

　　贷:主营业务收入

　　应交税金-增值税-销项(按房产的公允价值确认收入和计提销项税)

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