事业单位开发成本怎么做账

来源：常德恒企会计培训机构时间：2019/12/5 16:37:20

　　事业单位开发成本怎么做账：在现在这个社会，做什么都是要成本的，建立单位，和这个社会产生联系，都离不开成本，无论是钱财还是人力成本。所以关于成本的做账也一定要掌握，今天给大家带来的就是事业单位开发成本怎么做账，一起来了解一下吧，有什么不懂的都可以咨询我们的在线老师。

　　事业单位开发成本怎么做账?

　　1、开发成本相当于"生产成本",属于成本类会计科目

　　2、开发成本:如能确定核算对象的,直接计入"开发成本",主要包括:

　　土地征用及拆迁补偿费(土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费);前期工程费(规划、设计、项目可行性研究、水文、地质、测绘、"三通一平");

　　基础设施费(小区道路建设、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、环卫、绿化);

　　建筑安装工程费(支付给承包单位的建筑安装工程费);

　　公共配套设施费(居委会、派出所、幼儿园、消防、锅炉房、水塔、自行车棚、公共厕所等设施支出),分别设置"土地开发"与"配套设施开发""房屋开发"设置二级明细.可根据上述六项来设置三级明细科目

　　3、借方表示:1、工人为生产产品领料; 2、工人工资及福利费; 3、月末分配转入的制造费. 生产成本贷方指完工产成品成本结转

　　4、收到返还款时,如是补贴行为:

　　借:银行存款 3000

　　贷:开发成本 3000

　　收到返还款时,如是购买行为:

　　借:银行存款 3000

　　贷:营业外收入 3000

　　开发成本明细科目怎么设置

　　开发成本下面可设置明细科目为:配套设施费、环境绿化费和外管网等.

　　开发成本的核算范围及各项费用处理方:

　　1、本科目核算房地产开发企业在土地、房屋、配套设开发成本施和代建工程的开发过程中所发生的各项费用.

　　企业对出租房进行装饰及增补室内设施而发生的出租房工程支出,也在本科目核算.出租开发产品经营业务中发生的按月计提的出租开发产品摊销等,可直接计入"其他业务成本"科目,不通过本科目核算.

　　企业为进行资金的筹集等理财活动而发生的利息支出,以及企业行政管理部门为组织和管理房地产开发经营活动而发生的管理费用,应作为期间费用,直接计入当期损益,不在本科目核算.

　　2、企业在土地、房屋、配套设施和代建工程的开发过程中发生的各项费用,包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建筑安装工程费、配套设施费和开发间接费用等.

　　企业发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费和建筑安装工程费等,属于直接费用,直接计入本科目(有关成本核算对象的成本项目中);

　　应由开发产品成本负担的间接费用,应先在"开发间接费用"科目进行归集,月末,再按一定的分配标准分配计入有关的开发产品成本.

　　3、企业应根据本企业的经营特点,选择本企业的成本核算对象、成本项目和成本核算方法.本科目应按开发成本的种类,如"土地开发"、"房屋开发"、"配套设施开发"和"代建工程开发"等设置明细账,并在明细账下,按成本核算对象和成本项目进行明细核算.

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