土地增值税如何计算，税率是多少

来源：上海宝山区仁和会计培训学校时间：2020/9/18 13:27:00

　　【问】土地增值税如何计算，税率是多少

　　【答】计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率 土地增值税税率是针对土地增值税征收的税率，土地增值税是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收。

　　相关知识：

　　土地增值税是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收。

　　(1)增值额未超过扣除项目金额50%部分，税率为30%;

　　(2)增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额的部分，税率为40%;

　　(3)增值额超过扣除项目金额，未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%;

　　(4)增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。

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