一建设备更新分析

来源：襄阳优路教育时间：2020/4/8 14:32:45

　　了解一级建造师真题考查趋势及考点频率，对提高考生备考效率有着很大的帮助。考生可以通过研究真题来帮助自己找到复习重点，今天，优路教育为大家梳理了一级建造师《工程经济》真题考查考点：设备更新分析，希望能助大家一臂之力。
　　考点一：静态模式下设备经济寿命的确定方法。（2017年单选）
　　设备年均使用成本=年资产消耗成本+年运行成本，设备年均使用成本小时对应的年限就是设备的经济寿命。
　　本题，设备年均使用成本小时对应的年限是第4年。
　　考点二：设备租赁与购买的影响因素。（2017年单选）
　　对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比的优越性在于：
　　①在资金短缺的情况下，既可用较少资金获得生产急需的设备，也可以引进先进设备，加速技术进步的步伐；
　　②可获得良好的技术服务；
　　③可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资产负债状况恶化；
　　④可避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险；
　　⑤经营租赁设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。
　　设备租赁的缺点（对于承租人而言）:
　　①在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款；
　　②承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高；
　　③长年支付租金，形成长期负债；
　　④融资租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多等。
　　考点三：设备寿命的概念--设备技术寿命。（2017多选）
　　设备的技术寿命就是指设备从投入使用到因技术落后而被淘汰所延续的时间，也即是指设备在市场上维持其价值的时间，故又称有效寿命。技术寿命主要是由设备的无形磨损所决定的，它一般比自然寿命要短，而且科学技术进步越快，技术寿命越短。
　　设备的自然寿命，又称物质寿命。它是指设备从投入使用开始，直到因物质磨损严重而不能继续使用、报废为止所经历的全部时间。它主要是由设备的有形磨损所决定的。
　　经济寿命是指设备从投入使用开始，到继续使用在经济上不合理而被更新所经历的时间。它是由设备维护费用的提高和使用价值的降低决定的。
　　考点四：附加率法算租金。（2018年单选）
　　在租赁资产的设备货价或概算成本上,加上一个特定的比率来计算租金。

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