住房公积金有什么用

来源：上海仁和会计主管培训班时间：2022/3/17 10:30:25

　　住房公积金有什么用？

　　公积金有较低余额要求:当你需要购买住房,需要贷款时,只要正常交纳公积金、时间满一年的(有些地方规定满半年)、公积金帐户内有一定余额的,可按帐户内余额的n倍这个数来申请贷款(较高30万元或20万),而且贷款利率比商业按揭低30%左右.

　　房屋修缮、翻新可申请:当你建造、翻建、大修自住住房时,可凭有关证明文件、资料向公积金管理中心申请提取公积金.

　　购房可申请:当你购房贷款(含商业按揭购房贷款),在还款期间,可以凭有关资料提取公积金用于偿还贷款本息.

　　租房可申请:如果你的住房是租赁的,其每月的房租费用超出家庭工资收入并影响正常支出开销时,可申请提取公积金来补贴房租.

　　住房公积金有利息吗?利率是多少?

　　有利息,本年度(每年7月1日开始新年度)公积金按活期利率计息(0.36%),上年度归集(也就是以前所缴的公积金)按一年期存款利率计息(2.25%)按照《住房公积金会计核算办法》,每年6月30日为职工缴存的住房公积金结息.

　　住房公积金存款利率由人民银行制定,在结息年度(指上年7月1日至本年6月30日)内缴存的住房公积金按照人民银行规定的活期存款利率计息,即年利率0.72%,上年结转的住房公积金本息,

　　按照人民银行三个月整存整取利率计息,即年利率1.71%.每年6月30日结息后,将住房公积金利息转入住房公积金本金,所得利息并入本金起息,且个人住房公积金不征收利息税.

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