物业公司收入如何交税

来源：衡水恒企会计培训学校时间：2020/1/14 9:43:42

　　大家都知道企业只要有收入,根据税法的规定就需要缴纳税法,那么,物业公司收入如何交税呢,有很多有小伙伴估计是一头雾水,其实物业公司需要缴纳的有企业所得税、城建税、教育附加税等,具体的需要向税法部门进行申报核定,下面小编就为大家详细讲解一下这方面的知识.

　　物业公司收入如何交税

　　答:物业管理公司属于服务性企业,其应交的主要税种包括:

　　1.营业税.按照营业额全额征收营业税,适用的税率为5%.

　　2.城市维护建设税,按照交纳的营业税税额的7%(或5%、1%)交纳,具体税率按照纳税人所在地确定.

　　3.教育费附加,按照交纳的营业税税额的3%交纳,

　　4.其他附加,按照纳税人所在地的有关规定计算交纳.

　　5.企业所得税,就其应税所得(利润总额按税法调整后的金额,下同)征收企业所得税,法定税率33%;

　　6.代扣代缴个人所得税,物业管理公司在向员工支付工资薪金时,作为扣缴义务人,应当根据各员工的应税所得,按照5%-45%的九级超额累进税率代扣代缴个人所得税.

　　物业公司营改增后税率

　　《财政部 税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》(财税[2016]36号):附件1.《营业税改征增值税试点实施办法》:

　　(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%.

　　(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%.

　　(三)提供有形动产租赁服务,税率为17%.

　　(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零.具体范围由财政部和税务总局另行规定.

　　以上是增值税发票服务名称要写吗的全部解答,如果公司服务业连续12月销售总额小于500万元,可以不登记为一般纳税人,并按小规模纳税人计算缴纳增值税.根据税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告(税务总局公告2016年第16号)第四条规定,征收率5%.不知道大家现在是不是都了解了呢?

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