企业租赁房屋租赁方缴纳什么税

来源：邢台恒企会计培训学校时间：2019/7/10 17:29:01

　　企业租赁房屋租赁方缴纳什么税？邢台恒企会计培训学校小编为您具体解答如下：

　　一、私房出租用于居住的：房产税=租金收入*4%；印花税=租金收入*0.1%；个人所得税=租金收入*1%；土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收：营业税=租金收入*3%；城建税与教育费附加=营业税*10%。
　　二、私房出租用于经营的：房产税=租金收入*12%；印花税=租金收入*0.1%；个人所得税=租金收入*1%；土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收：营业税=租金收入*5%；城建税与教育费附加=营业税*10%。
　　公司租赁房屋要交什么税？
　　(1)要向交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。
　　(2)印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。
　　(3)增值税，单位和个人出租房屋应按租金收入缴纳增值税。
　　(4)所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。

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