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对于学习而言,方法特别重要。尤其是对于考研来说,在一定时间内掌握大量的知识点和答题技巧,并不是什么容易的事情。决定考研的同学,应先了解想要报考专业的基本信息,对于会计硕士考研的同学来说,复试成绩占整个考研成绩的比例比较大,复试的专业课知识点,也需要提前了解和掌握,所谓知己知彼,才能百战不殆。下面漳州中公考研小编整理了“MPAcc考研复试备考资料归纳:存货外购成本”,希望能帮助大家。
自存外购存货的成本
1.企业自行建造的房地产,只有在自行建造活动完成(即达到预定可使用状态)的同时开始对外出租或用于资本增值,才能将自行建造的房地产确认为投资性房地产。
自行建造投资性房地产的成本,由建造该项房地产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成,包括土地开发费、建筑成本、安装成本、应予以资本化的借款费用、支付的其他费用和分摊的间接费用等。
【提示】建造过程中发生的非正常性损失直接计入当期损益,不计入建造成本。
2.企业自行建造房地产达到预定可使用状态后一段时间才对外出租或用于资本增值的,应当先将自行建造的房地产确认为固定资产、无形资产或存货,自租赁期开始日或用于资本增值之日开始,从固定资产、无形资产或存货转换为投资性房地产。
(1)采用成本模式计量的,应按照确定的成本
借:投资性房地产
贷:在建工程/开发产品
(2)采用公允价值模式计量的,应按照确定的成本
借:投资性房地产——成本
贷:在建工程/开发产品
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