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房地产税收有哪些?税收是为了实现其职能,依照税法规定,凭借的政治权力参与国民收入的分配和再分配,取得财政收入的一种形式。在房地产业里,为保障房地产业的暴利出现,实行各类税收,房地产税收不是一个独立的税种.而是房地产业务所涉及的诸多相关税种的总称。那么它究竟包括了哪些税呢?下面重庆仁和会计培训学校小编为大家讲解一下,欢迎点击阅读!
房地产税收不是一个独立的税种.而是房地产业务所涉及的诸多相关税种的总称,具体包括增值税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。
销售方应缴纳的税费有增值税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税、所得税。购买方应缴纳的税收有契税、印花税。
具体什么时间缴纳什么税
一、筹建阶段。
主要是印花税、土地使用税、个人所得税,土地契税,企业所得税。
二、生产经营阶段。
增值税,城建税及教育费附加(内资),堤围防护费、土地增值税,企业所得税,房产税,土地使用税,印花税,企业所得税,个人所得税,契税等等。以预收款的方式征税的有增值税及其附加税、合同印花税、预征企业所得税和土地增值税。申报时间都是次月初。
由此可见房地产税收有哪些?其包括增值税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等13种税。
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