企业购置房产的会计分录是什么

来源：开封恒企会计培训班时间：2021/12/25 10:50:40

　　许多企业为了自身更好地发展，会选择购置房产，企业购置房产时计入在建工程科目核算，相关会计分录是什么？

　　企业购置房产的账务处理

　　１、支付购房价款时：

　　借：在建工程

　　贷：银行存款

　　２、支付契税、印花税、工本费、维修基金时：

　　借：在建工程

　　贷：银行存款或库存现金

　　３、交付使用时：

　　借：固定资产

　　贷：在建工程

　　４、交付使用后的次月提取折旧：

　　借：管理费用／其他业务成本等

　　贷：累计折旧

　　什么是在建工程？

　　“在建工程”科目核算企业基建、技改等在建工程发生的价值。期末借方余额，反映企业尚未完工的在建工程的价值

　　需要注意的是，没有满足固定资产确认条件的，应在“管理费用”科目核算，不在“在建工程”科目核算。

　　“在建工程”科目应当按照“建筑工程”、“待摊支出”、“安装工程”等设置明细科目进行明细核算。在建工程发生减值的，应在本科目设置“减值准备”明细科目进行核算。

　　固定资产怎么理解？

　　固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过１２个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括但不仅限于房屋、建筑物、机器、机械、运输工具。

　　固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产，通常划分为生产用固定资产、非生产用固定资产、不需用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。

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