不动产用于集体福利的可以抵扣吗

来源：景德镇仁和初级会计培训学校时间：2020/12/2 10:38:20

每个员工在进入公司工作前就会了解到自己的工资待遇,包括基本工资.绩效提成和奖金,如果是单位比较大的话,可能福利待遇就会更好,那不动产用于集体福利可以抵扣吗?下文小编简单整理了一下相关内容供大家参考,希望对大家有所益处.

问：不动产用于集体福利的可以抵扣吗

答：租入的固定资产,不动产,专用于员工福利的进项,不可以抵扣.

《中华人民共和国增值税暂行条例》(令2008年第538号)第十条款规定,用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物或者应税劳务,其进项税额不得从销项税额中抵扣.

《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》(财政部、税务总局令2008年第50号)第二十三条规定,条例第十条第(一)项和本细则所称非增值税应税项目,是指提供非增值税应税劳务、转让无形资产、销售不动产和不动产在建工程.前款所称不动产是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产,包括建筑物、构筑物和其他土地附着物.纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产,均属于不动产在建工程.

第二十七条规定,已抵扣进项税额的购进货物或者应税劳务,发生条例第十条规定的情形的(免税项目、非增值税应税劳务除外),应当将该项购进货物或者应税劳务的进项税额从当期的进项税额中扣减;无法确定该项进项税额的,按当期实际成本计算应扣减的进项税额.

相关知识问答：
问：不动产租赁简易计税对方可以抵扣吗

答:选择简易征收不动产租赁,增值税进项不能抵扣.

《财政部 税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件1《营业税改征增值税试点实施办法》:

第二十七条 下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣:

(一)用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产.其中涉及的固定资产、无形资产、不动产,仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产(不包括其他权益性无形资产)、不动产.

纳税人的交际应酬消费属于个人消费.

(二)非正常损失的购进货物,以及相关的加工修理修配劳务和交通运输服务.

(三)非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物(不包括固定资产)、加工修理修配劳务和交通运输服务.

(四)非正常损失的不动产,以及该不动产所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务.

(五)非正常损失的不动产在建工程所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务.

纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产,均属于不动产在建工程.

(六)购进的旅客运输服务、贷款服务、餐饮服务、居民日常服务和娱乐服务.

(七)财政部和税务总局规定的其他情形.

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