房产原值含增值税吗

来源：鹰潭恒企会计培训中心时间：2020/11/15 11:02:27

一：房产原值含增值税吗

答：这要分具体情况确定.从企业的角度来看,房产属于固定资产,企业购入固定资产时,取得了增值税专用发票可以抵扣进项税额的,其固定资产原值中不包含增值税税金部分.如果没有,则资产原值中包含增值税部分.而非一般纳税人企业则必须包含增值税的.

固定资产的原值包括进项税:

一般纳税人企业购入固定资产时,取得了增值税专用发票可以抵扣进项税额的,其固定资产原值中不包含增值税税金部分.

如果在购入固定资产时,企业并没有取得增值税专用发票或者按规定该类固定资产不允许抵扣进项税额的,其固定资产原值中包含增值税部分.

非一般纳税人企业,即使在购买固定资产时取得了增值税发票,也不得抵扣增值税,因此这类企业购进的固定资产入账原值中也是包含增值税的.

固定资产原值是"固定资产原始价值"的简称,亦称"固定资产原始成本"、"原始购置成本"或"历史成本".固定资产原值反映企业在固定资产方面的投资和企业的生产规模、装备水平等.它还是进行固定资产核算、计算折旧的依据.

相关知识问答：
二：费用票可以抵扣增值税吗

答：费用票能否抵扣增值税要看是什么费用,抵扣政策对于各项费用的规定是不一样的.汇总开具增值税专用发票,必须同时取得防伪税控系统开具的《销售货物或者提供应税劳务清单》,否则不可以抵扣进项税哦.例如办公用品、低耗等,开具"货物一批"的专票,如果没有清单,是不可以抵扣的.

三：增值税普通发票开个人可以报销吗

答：不可以.

企业作为购买方索取增值税普通发票时,应向销售方提供纳税人识别号或统一社会信用代码.否则,发票将不得作为税收凭证用于办理涉税业务.因此,为杜绝企业纳税人以个人名义开票,是不允许入账报销的.但与企业生产经营有关的真实的手撕发票(可以报销)不在此限之内.

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