物业管理费的规定

来源：南宁共赢会计培训学校时间：2021/3/4 8:46:17

物业管理费的规定

物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关.一般地讲,物业管理费收取标准越高,则物业管理公司的收入就越高.但是,物业管理费收取标准一方面要受有关政策法规的制约,不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制,也要服从优质优价的原则,因此,物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则:

,不违反和地方政府的有关规定.

第二,与用户的收入水平相适应.要根据用户的收入水平高低来确定,收费标准过高,用户承受不了,也不容易取得用户的支持,反之,收费标准过低,则物业管理公司赔本服务,这又违背市场规则.

第三,优质优价,兼顾各方利益.所提供的服务档次越高,则收费标准越高,特约服务一般比公共服务的收费标准要高,对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高.

第四,微利原则.物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余,否则服务项目越多,工作量越大,赔本就越多.

新政策出台,从2019年4月1日起,增值税是税率为13%,之前为16%.

收取的管理费的增值税率是多少,对于这个问题根据上面的知识进行学习就行,对于增值税税率,近几年调整还是比较多的,可以拿出的税率表进行比对,对这些常用的增值税项目进行详细的学习,然后就能很快学会增值税知识.

尊重原创文章，转载请注明出处与链接：http://www.peixun360.com/2785/news/326998/违者必究！ 以上就是南宁共赢会计培训学校 小编为您整理 物业管理费的规定的全部内容。