员工宿舍没有发票怎么入账?

来源：温州春华会计培训学校时间：2020/11/6 14:58:33

　　员工宿舍没有发票怎么入账?

　　有不少公司现在都是有包住的，那么公司就会需要租房子，当然也有老板有钱直接买了楼的。那么财务人员面对租的房子没有发票怎么入账呢？

　　公司在租房子时,出租人如果是个人,不能出具发票,单位就要去税务局代开,才能入账,如果不代开发票,就无法入账,也就是少缴了税款,也会引起税务部门关注.

　　一、代开发票需要的资料

　　代开租金发票要带:个人身份证、双方的合同或协议、付款方出具的书面证明、主管税务机关要求提供的有关资料到房屋所在地地税所开房租发票.

　　二、代开发票需要缴纳的税金

　　(一)个人出租住房应缴纳以下税款:

　　根据财税〔2008〕24号文件:

　　1、房产税:以租金收入4%计算缴纳.

　　2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳.

　　3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳.

　　4、个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税.财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额.

　　5、免征城镇土地使用税

　　6、免征印花税

　　支付房租的会计分录怎么做?

　　1、房租是每月支付一次的,分录如下:

　　借:管理费用(销售费用、制造费用等科目)-房租

　　贷:库存现金/银行存款

　　2、房租为每年支付一次的,分录如下:

　　(1)一次性支付一年房租时:

　　借:预付账款-房租

　　贷:库存现金/银行存款

　　(2)取得发票,每月摊销时:

　　借:管理费用(销售费用、制造费用等科目)-房租

　　贷:预付账款-房租

　　房屋租金支出,应根据房屋的具体用途计入相应会计科目:

　　借:预付账款-租金

　　贷:银行存款或

　　按月摊销时;

　　借:管理费用等(根据受益单位记入)

　　贷:预付账款-租金

　　权责发生制的原则要求,属于当期的收入和费用,不论款项是否收付,均作为当期的收入和费用;不属于当期的收入和费用,即使款项已经在当期收付,均不作为当期的收入和费用.

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