单位的出租房涉及的税种有哪些

来源：昆明恒企会计培训机构时间：2019/9/4 17:19:32

　　今天昆明恒企会计培训学校的小编要跟大家分享的文章是关于单位的出租房涉及的税种，正在从事会计工作的小伙伴和小编一起来看一看，希望能够对大家有所帮助!

　　问：单位出租门面房，门面房所属单位是否应该缴纳房屋租赁税?房屋租赁税怎么缴纳?有没有什么政策可以不用缴纳房屋租赁税?

　　企业纳税人出租房产承租方用于经营涉及以下税费：

　　1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。

　　2.增值税：按照9%税率或5%的征收率计算应纳税额。

　　3.城市维护建设税：以增值税税额为计税依据。纳税人所在地在市区，税率为7%;纳税人所在地在县城、镇，税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城或镇，税率为1%。

　　4.教育费附加：以增值税税额的3%计算缴纳;

　　5.地方教育附加：以增值税税额的2%计算缴纳。

　　6.企业所得税：年终汇算清缴。

　　7.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

　　8.水利建设基金：按收入的万分之六计算缴纳。(按照当地规定)

　　9.土地使用税：根据土地所在地等级税额标准缴纳。

　　因此，没有单独的房屋租赁税。

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