购房尾款发票一般什么时候给合适

来源：上海立信会计培训学校时间：2020/11/25 8:58:41

　　【问】购房尾款发票一般什么时候给合适

　　【答】购房者采取分期付款或者按揭付款的方式购房,由于其没有支付全部的款项,因此每当购房者支付一部分分期付款的款项时,开发商都应向购房者出具《房地产开发企业资金往来发票》,待购房者支付了全部的房款以后,开发商就要向购房者出具《房地产开发企业销售专用发票》.

　　购房尾款发票丢了怎么办

　　购房首付款发票属于我们买房交首付的证据,也就是说,它可以证明我们支付首付款的这个事实,但是,即使发票丢了,只要有其他证据加以佐证,比如首付款转账记录、开发商开具的首付款收据都可以起到证明作用,因此及时丢了也不必过于担心.当然,发票是可以挂失补办的,这个需要按照开发商的要求提供一定的材料,材料的形式内容每个开发商的要求都不尽相同,因此需要到售楼部具体问一内下,一般情况下开发商都会配合.

　　买受人拿着本人身份证原件和与开发商签订的购房合同去开发商那里,开发商手里有首付款发票的底联,确认买受人身份无误后,一般开发商会让业主签订首付款发票丢失的声明,然后会容给重新补办首付款发票的.如果丢失的是首付款发票,在房屋交付后会拿到总房款的购房发票,不会影响到房产证的办理.

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