房租增值税专用发票账务处理

来源：合肥臣信会计培训学校时间：2021/8/13 16:39:03

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　　收到房租增值税专用发票时，应按照不含税价计入管理费用科目。做以下分录：

　　借：管理费用——租金

　　借：应交税费——应交增值税(进项税额)

　　贷：银行存款

　　房租已付未收到发票怎么做会计分录?

　　借：预付账款

　　贷：银行存款或库存现金

　　房租开具增值税专票的税率

　　答：一般的税率或征收率为5%。

　　如果是一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的住房，则适用简易计税方法，可以依照5%的征收率计算应纳税额。

　　如果是一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的住房，则适用一般计税方法。

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