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工程造价含义
含义一:从投资者(业主)角度
建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
含义二:从市场交易角度
在发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。
工程承发包价格是工程造价中一种重要且较为典型的工程造价形式,是在建筑市场通过发承包交易(多数为招标投标),由需求主体 (投资者或建设单位)和供给主体(承包商)共同认可的价格。
工程计价特征
1. 单件性
每项工程都必须单独计算造价。
2. 多次性
逐步深化和细化,不断接近实际造价的过程。
3. 组合性
组合过程是:分部分项工程单价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价。
4. 计价方法的多样性
例如,投资估算方法有设备系数法、生产能力指数估算法等;概预算方法有单价法和实物法等。
5. 计价依据的复杂性
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