分公司的办公室房租可以税前扣除吗

来源：深圳仁和会计实操培训学校时间：2020/10/24 15:43:31

　　问：分公司的办公室房租可以税前扣除吗

　　答：《企业会计准则第4 号--固定资产》应用指南规定:企业以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出,应予资本化,作为长期待摊费用,合理进行摊销.

　　根据《天津市地方税务局 天津市税务局 关于企业所得税税前扣除有关问题的通知》(津地税企所[2010]5号)第九条规定:企业对房屋、建筑物进行装修发生的支出,应作为长期待摊费用,自支出发生月份的次月起,分期摊销,摊销年限不得低于3年.若实际使用年限少于3年的,凭相关合法凭证按照实际使用年限摊销.

　　因此,公司租赁办公房屋发生的装修费,应该作为长期待摊费用,分期摊销在税前扣除.

　　相关知识：

　　预收租金会计分录怎么做

　　预收租金可以记录于预收账款.

　　如果是有形动产租赁:

　　借:银行存款

　　贷:预收账款

　　应交税费-应交增值税(销项税额)

　　实际确认收入时:

　　借:预收账款

　　贷:其他业务收入

　　因为租金是属于是提前收付,但其实并未进行履行.所以企业并未将这笔货款纳入到利润当中去,而是看作为负债的预收账款当中.

　　预收账款情况不多的,也可不设"预收账款"科目,将预收的款项直接记入"应收账款"科目的贷方.

　　销售的时候先收钱后付货的是预收账款,先付货后收钱的是应收账款.应收账款主要用于赊销,销售的时候借记"应收账款"贷记"主营业务收入、应交增值税",收款的时候,借记"银行存款",贷记"应收账款",如果已售出商品还没收到钱,计入应收账款的借方.

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