一级建造师工程经济高频考点速记

来源：江西优路教育培训学校时间：2019/12/5 14:38:27

　　2020年一级建造师备考已经开启，考生想要提高备考效率就要紧抓核心考点有的放矢地去复习。为帮助考生轻松备考，今天，优路教育为大家梳理了2020年一级建造师《工程经济》高频考点，希望能助大家一臂之力。

　　　基本财务比率

　　1、短期筹资的特点：1.筹资速度快；2.筹资弹性好；3.筹资成本较低；4.筹资风险高。

　　2、短期筹资常用的方式：商业信用和短期借款。商业信用的具体形式有应付账款、应付票据、预收账款等。

　　3、放弃现金折扣成本计算：放弃现金折扣成本=[折扣百分比÷（1-折扣百分比）]×[360÷（信用期-折扣期）]

　　4、短期借款利息的支付方法：1.收款法2.贴现法：先从本金中扣除利息部分，到期时借款则要偿还全部本金的一种计息方法。贷款的实际利率高于名义利率。3.加息法：贷款分期均衡偿还，所负担的实际利率便高于名义利率大约1倍。

　　长期借款筹资的优点：筹资速度快；借款弹性较大。缺点：财务风险大；限制性条款多。

　　5、资金成本包括资金占用费和筹资费用两个部分。（1）资金占用费：银行借款利息、债券利息。（2）筹资费用是：银行的发行债券支付的印刷费、代理发行费、律师费、公证费、广告费。

　　6、资金成本率=利率×所得税率/（1-筹资费率)。

　　7、现金具体包括:库存现金、各种形式的银行存款、银行本票、银行汇票等。

　　8、提高现金使用效率的方法：1.力争现金流量同步；2.使用现金浮游量；3.加速收款；4.推迟应付款的支付。尽量把钱放自己口袋。

　　9、现金持有量:（机会成本+管理成本+短缺成本）三种成本之和小的现金持有量，就是现金持有量。机会成本：和现金持有量之间正比例关系；管理成本：是一种固定成本，和现金持有量间无比例关系；短缺成本：和现金持有量反比例关系。

　　10、储备存货的有关成本：存货总成本=取得成本+存储成本+缺货成本，取得成本＝订货成本＋购置成本＝订货固定成本＋订货变动成本＋购置成本。

　　11、建设工程项目总投资费用项目组成

　　静态投资部分：建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费构成。

　　动态投资部分：价差预备费、建设期利息。

　　12、建筑安装工程费（按构成要素划分）：

　　（1）人工费：计时计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工作、特殊情况下支付的工资

　　（2）材料费：材料、运杂费、运输损耗费、采购及保管费

　　（3）施工机具使用费：①施工机械使用费：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、税费。②施工仪器仪表使用费：指工程施工所发生的仪器仪表使用费或租赁费。施工仪器仪表台班单价：折旧费、维护费、校验费和动力费组成。

　　（4）企业管理费：区分劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费。

　　（5）利润。（6）规费：养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费、住房公积金。（7）增值税（增值税销项税额）。

　　13、建筑安装工程费（按造价形式划分）：分措他规税的组成。

　　14、材料单价＝（材料＋运杂费）×（1+运输损耗率）×（1+采购保管费率）。

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