资产证券化是什么

来源：融跃教育CFA-FRM-ACCA-CPA培训时间：2020/6/24 17:51:03

　　在FRM考试中，资产证券化是金融市场与产品考试科目的重点，具体的资产证券化是什么，下面是融跃小编对它的详细介绍，一起了解一下！

　　资产证券化一般分为广义的资产证券化（某一资产或资产组合采券资产这一价值形态的资产运营方式）和狭义的资产证券化（信贷资产证券化，按照被证券化资产种类的不同，信贷资产证券化可分为住房抵押贷款支持的证券化和资产支持的证券化）。

　　资产证券化的特点：

　　1、利用金融资产证券化可提高金融机构资本充足率。

　　2、增加资产流动性，改善银行资产与负债结构失衡。

　　3、利用金融资产证券化来降低银行固定利率资产的利率风险。

　　4、银行可利用金融资产证券化来降低筹资成本。

　　5、银行利用金融资产证券化可使贷款人资金成本下降。

　　6、金融资产证券化的产品收益良好且稳定。

　　资产证券化的分类：

　　1. 根据基础资产分类

　　分为不动产证券化、应收账款证券化、信贷资产证券化、未来收益证券化（如高速公路收费）、债券组合证券化等类别。

　　2. 根据地域分类

　　根据资产证券化发起人、发行人和投资者所属地域不同，可将资产证券化分为境内资产证券化和离岸资产证券化。

　　3. 根据产品的属性分类

　　可以分为股权型证券化、债券型证券化和混合型证券化。

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