承典人是什么意思

来源：长沙仁和会计培训学校时间：2022/3/17 9:13:48

　　承典人是什么意思？

　　承典人是指财产典、押的承受人.财产出典,一方将财产押给另一方管理使用,以换取一定的金额,不付利息,议定出典期限,到期还款收回原物.

　　出典一般是房屋出典,是指承典人支付房屋典价而占有、使用出典人的房屋,出典人于典期届满时,返还典价赎回房屋或者不回赎而丧失房屋所有权的法律制度.

　　财产出典者为出典人,对方即为承典人.按现行房产税暂行条例规定,产权出典者,房产税由承典人缴纳,承典人不在房屋所在地的,则由房屋代管人或使用人缴纳.

　　房产税纳税人是负有缴纳房产税义务的单位与个人.

　　房产税由产权所有人缴纳.产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳.

　　产权出典的,由承人缴纳.产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳.因此,上述产权所有人,经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称房产税的纳税人.

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