北京美国研究生留学申请机构排名

来源：北京新通留学申请时间：2021/11/26 10:44:39

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   美国留学租房 有哪些隐性费用

美国留学生租房，有一定的隐性费用，比如搬家、仓库租赁、申请、增加金、电梯服务等等!如果留美的各位，有租房的打算，之后的美国留学资讯，还请务必认真阅读呢!了解一下吧!

　　美国留学租房隐性费用：

　　搬家费用

　　如果美国留学生已为搬家麻烦了大学同学无数次，或者这次要大动干戈，那么你需要雇用搬家公司。不过这里可能会有你没有考虑到的额外费用。如果从车上搬东西到你的门口距离超过75英尺就需额外付超距离服务费。同时，要确保搬家公司拥有一般商业责任险，以防止搬家时造成的不必要的物品、家具以及房间的损坏。

　　仓库租赁

　　在搬到新家之前你的物品是否要存放?那你可以选择租一个仓库，仓库一般都不会太贵，但你的财物需要搬来搬去。更好的选择是使用便携式存放方式，如搬家货柜PODS或Zippy Shell。如果迁入和迁出是在之内，建议你把所有东西都放在租来的卡车里，并支付隔夜费用。

　　申请费

　　房东收取申请费是为了对租户进行背景和信用检查。如果房东要履行这一程序，那么这笔费用就落在租户头上了。许多房主只收取背景和信用检查的相关费用，有些房主还会为因此付出的时间收费，有些州甚至会调整房东收取的额外申请费的数额。但如果房东收取的费用过高，你租住的房子一定位于不受监管的州，在这里这一费用可高达200元。不过这一费用是可以协商的，如果你的房东收费过高，那么你可能在与一个无良房东打交道了。

　　增加金

　　在美国租房，大约一半的州法律规定房主收取增加金的数额，通常是一个或两个月的租金。在没有相关法律条款的州，地方政府有权进行规定。如何了解房东是否诚实，只看他收取多少增加金就知道了。同时，你还不能跳过支付较后一个月的租金，这笔钱用于租住期间租户对住房造成的超正常损坏的赔偿。如果房子保持良好，这笔费用会退还给租户。

　　较后一个月租金

　　许多房东要求租房者在住进来之前支付较后一个月的租金，如果你对这个住处满意，预计你要支付三倍的月租金：个月的，较后一个月的和增加金，尽管你还未住过一晚。

　　电梯服务费

　　如果你不住在高楼的底层，那么这意味着你需要电梯服务。你可以不必支付，但如果需要，这笔费用并不便宜。而且收费额有很大差异，从500元到1，000元不等(可退还)。在某些情况下，如果你觉得费用太高，可与房东进行谈判。

　　停车费

　　除非你搬进纽约市价值2000万配有专用电梯可将你的车停在专用停车场的公寓，你可能需要支付停车费。停车费大致在每月20至100元之间。

　　代理费

　　在纽约市，标准的经纪人费是一年租金的15%。当然你可以自己找房，但经纪人可以将这一过程变得更加容易，特别是在你急于找到住处以便开始新工作的时候。

　　租赁人保险

　　房东通常要求租户有租赁人保险。这样他们就不必担心租户的财产在火灾或其他灾害中损坏。当然，你可以选择跳过这一项，但不管房东是否对此有要求，投保租赁人保险对安全更有保障，而且它的价格也不高，一年的保费不到200元。

　　宠物费

　　如果你找到一处住房可以养宠物，那是再好不过了。但是，除了增加金(某些州法律规定)外，你还需要支付一笔额外的宠物费，这意味着你的房租会比无宠物的高。

　　今天，天小道主要与留美的学生，分享了租房的隐性费用。对于这件事儿，如果各位美国留学生有什么疑问，不妨向天道美国留学方向的老师咨询，我们会安排专业的老师为您解答!感谢阅读!

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以秋季入学为例(美国高校本科很少有国际学生春季入学)

·12月-1月开始准备各项考试

·7-8月了解学校，初步确定选校的方案

·9-10月以前结束TOEFL/SAT/IELTS等考试

·9-10月准备并提交录取(EA/ED)申请

·11-12月准备并提交常规录取(RD)申请

·第二年1-5月等待申请结果，做出选择

·第二年5-8月准备签证

根据美国大学招生委员会的时间安排，我们强烈建议：提.5-2年开始准备(学生高二)!

下面天道教育申请老师，为大家带来留学申请步骤之美国大学本科全程解读。

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　　朱丽丽美本文书总监

      顾问简介：英语教育硕士，曾为某重点高中英语教师，拥有丰富的教学经验，对留学申请和文书写作有深入研究，文笔细腻，注重细节，善于深层次地挖掘学生的潜力和闪光点，提升申请人的背景，策划具有竞争力的文书。

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　　“出国留学，“出”的是稚气与浮躁，“留”的是始终不离不弃的勇气与梦想。留学不仅仅是得到一纸文凭，而是成长的催化剂，让你在思想和能力上得到修炼，从而变成更强大的自己。”

　　肖磊Eric

　　顾问简介：毕业于北京大学数学院和美国宾夕法尼亚大学沃顿商学院，耶鲁，沃顿， 哥大，宾大，杜克，康奈尔等多所美国学校博士全奖获得者。凭借着美中两国大学的求学和生活经历，多年的美国留学行业从业经历，以及不断的研究和实践，对美国的教育体制,文化,生活和就业等各方面都有深刻的了解和独到的见解，能够为学生的留学和职业生涯规划提供专业和个性化的建议。已成功帮助数百名学生赴美就读，申请结果覆盖美国大学本科和研究生项目。为人亲和，善于沟通，专业和服务的结合。

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　　顾问简介：国际化教育先驱，北京大学状元班双学士，而后获奖学金留美攻取教育学和心理学双硕士。学业规划师、学生心理咨询师，曾先后受邀20余省市进行300余场经验分享讲座。擅长从学生家长的沟通中寻找切入点，打消学生畏难情绪和内在抗拒心;再以自身经历激发学生前进动力，挖掘潜能树立目标，被誉为潜能开发的“魔术师”，已成功帮助各地数万学子提高成绩，得到北大、清华、斯坦福、耶鲁等外学校的青睐。

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