造价师造价管理考前重难点突破

来源：合肥优路教育培训机构时间：2020/3/24 16:54:00

      今天，优路教育就给大家讲讲一级造价工程师《造价管理》考前重难点突破。

　　《造价管理》重难点在"工程经济与工程财务"。应重点掌握资金时间价值理论、投资方案评价与选择、不确定型分析的理论与方法、价值工程四个内容。

　　1.资金时间价值理论是现值(P)、终值(F)、年金(A)之间的相互换算，用"终值一定大于现值，终值、现值一般是年金的倍数" 去理解，一般不会出错。

　　2.无论对于、集体或个人，项目投资是一件大事，应考虑多种方案进行比较，以小的投入获取大的收益，这就是投资方案的评价选择。进行投资方案评价，首先需要建立一套评价指标，并确定一套科学的评价方案可行与否的标准，评价指标与标准很多，但净现值是关键，因盈利是项目投资的终目的。

　　3.投资方案是在许多假定的条件下确定的，在工程建设的过程中，各种因素(比如市场价格的波动)对项目的实现会产生影响，甚至使盈利的项目终亏损，这就是进行不确定型分析，估计可变因素对项目实际值与期望值造成的偏差，分析投资风险，使投资人心中有数。

　　4.价值工程不是投资决策，投资决策是在投资之前研究投资效果，强调可行性，价值工程是研究如何以少的人力、物力和时间获得必要功能的技术经济分析方法，强调的是产品生产的功能分析和功能改进。

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