应聘物业会计要懂得哪些知识

来源：南宁恒企会计培训中心时间：2022/4/21 11:21:35

　　要知道会计行业博大精深，不同的岗位也对应着不同的会计人员工种。小企业可能细致区分比较少，大企业会在这个方面有所讲究。比如，应聘物业会计要懂得哪些知识?物业会计难度大吗？下面，小编给大家聊一聊。

　　应聘物业会计要懂得哪些知识?

　　一般物业会计的工作内容主要是：

　　1、经营收入核算管理

　　2、经营收入的确认及其时间

　　3、经营收入会计科目处理

　　4、成本费用核算管理

　　5、 物业工程的核算

　　6、维修基金的核算 及管理

　　7、代收款项的核算

　　物业会计工作难度大吗

　　相对来说，物业的会计所涉及到的科目很少，发生的经济活动比较单一和固定。物业公司会计与小企业会计大致相同，重点是处理好代收、垫付等款项。

　　举个例子：

　　电费，有可能先收取业主的再支付电业局，也有可能先支付了再向业主收取。两种情况处理方式不同(一个是债务，一个是债权)：

　　1、先收取业主的再支付电业局

　　借：库存现金 等

　　贷：其他应付款-代收电费

　　支付时

　　借：管理费用-电费(你们自己使用的)

　　其他应付款-代收电费

　　贷：银行存款

　　2、先支付再向业主收取

　　借：管理费用-电费(你们自己使用的)

　　其他应收款-垫付电费

　　贷：银行存款

　　收取时核销其他应收

　　借：库存现金

　　贷：其他应收款-垫付电费

　　物业公司收取的物业费计入主营业务收入，成本是与物业工作相关的费用，如，人员工资、设备折旧、水电费等；管理部门的计入管理费用。

　　应聘物业会计要懂得哪些知识，现在相信大家也都比较了解了。如果想要学习物业会计方面的相关知识或者是实操技能，建议大家可以到来报班学习，不断丰富自己的综合能力。

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