出租房子需要交哪些税

来源：成都亲导会计培训学校时间：2020/7/10 10:00:20

　   　出租房子需要交哪些税

　   　税收，是大家在工作中经常会听到的。我们知道在购买房子的时候会缴纳房产税，那么出租房子需要缴纳哪些税呢?为了大家在切实地履行好的征税义务，按时缴纳相应的税款，做一个遵纪守法的公民，小编整理了一些有关“出租房子需要交哪些税”的内容，具体都有什么规定，我们一起往下看吧;希望能够对大家有所帮助。有疑问的，可以随时点击图片上的立即咨询，会有答疑老师为大家认真解答的。

　 　出租房子需要交哪些税?

　 　①、房产税

　 　按租金收入的12%缴纳。其中对于将房屋出租个人居住的，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂缓缴纳房产税;

　 　②、城镇土地使用税

　　 出租的房屋坐落在城镇土地使用税开征范围内的，应按房屋土地(含出租的院落占地)面积，依土地登记及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。其中对符合免交房产税的个人，也免交城镇土地使用税;

　　 ③、营业税

　　 应按租金收入的5%缴纳，月租金收入在800元以下的免纳营业税;

　　 ④、城镇建设维护税

　　 个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税为依据，按使用税率缴纳城市建设税。缴纳人所在地在东城、西城、崇文、宣武范围内，以及朝阳、海淀、丰台、石景山、门头沟、燕山六个区所属街道办事处管理范围内的，税率为7%;纳税人所在地在郊区各县城、镇范围内的，税率为5%;其余的税率为1%;

　　 ⑤、教育费附加

　　 在缴纳营业税的同时，应按缴纳营业税税额的3%缴纳教育费附加;

　 　⑥、印花税

　　 应于签订合同同时按双方订立的书面租赁合同所规定的租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的，按一元贴花;

　　  ⑦、个人所得税

　　  月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应缴纳税计算缴纳个人所得税;月租金收入在4000元以上的，应按月租金扣除20%后的应缴纳所得额计算缴纳个人所得税。税率均按20%。

　 　 出租房子需要交哪些税?了解了以上文章内容，相信大家都会履行好自己的义务，按时缴纳相应的税款。好了，以上文章内容，供大家参考学习，如果还有疑问的小伙伴，欢迎咨询下方的在线老师吧;同时也可以选择加老师QQ，我们亲导的老师会与你进行一对一的解答。有关更多会计相关的知识，敬请关注网站，我们每天都会为大家更新会计资讯，亲导学习更多的会计知识吧，增加对大家的工作有帮助!

尊重原创文章，转载请注明出处与链接：http://www.peixun360.com/2153/news/215144/违者必究！ 以上就是成都亲导会计培训学校 小编为您整理 出租房子需要交哪些税的全部内容。