免征房产税的项目有哪些?

来源：成都益进会计培训学校时间：2020/4/21 15:27:48

　　免征房产税的项目有哪些?

　　按照税法规定，下列房产可以免征房产税：

　　(1)机关、人民团体、军队自用的房产。

　　(2)由财政部门拨付事业经费的单位自用的房产(企业所办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产可以比照)。

　　(3)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产，但寺庙、公园、名胜古迹中附设的营业单位，诸如影剧院、饮食部、茶社、照相馆等所使用的房产及出租的房产不属于免税房产。

　　(4)个人所有非营业用的房产。

　　(5)经过有关部门鉴定停止使用的毁损房屋和危险房屋。

　　(6)经过财政部批准可以免征房产税的其他房产。

　　(7)微利企业和亏损企业，可以定期免征房产税。

　　(8)在基建工地建造的为工地服务的各种临时性房屋，在施工期间可以免征房产税。

　　(9)房屋大修停用半年以上的，在大修期间可以免征房产税。

　　(10)企业停产、撤销以后，其房产闲置不用的，可以暂免征收房产税。

　　(11)按照政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，暂免征收房产税。个人按照市场价格出租的居民住房，房产税暂减按4%的税率征收。

　　(12)政府部门和企业、事业单位、社会团体、个人投资兴办的福利性、非营利性老年服务机构，免征房产税。

　　(13)非营利性医疗机构、疾病控制机构、妇幼保健机构等医疗、卫生机构自用的房产，免征房产税。营利性医疗机构取得的收入直接用于改善医疗卫生条件的，自其取得执业登记之日起3年以内，自用的房产也可以免征房产税。

　　(14)非营利性科研机构自用的房产，免征房产税。

　　除了上述规定之外，纳税人缴纳房产税确有困难的，可以由所在省(自治区、直辖市)人民政府确定，定期减税或者免税。

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