房地产企业城镇土地使用税如何计算

来源：杭州上城区仁和会计培训时间：2019/6/17 8:54:39

　　房地产企业在开发的过程中，不可避免的会用到城镇土地的，那么房地产企业城镇土地使用税如何计算就是会计人员需要掌握的，这点不懂的可以通过下文内容学习，应该是有帮助的。以下是有杭州上城区会计学校小编为大家整理资料分享的，希望对大家有所帮助。

　　应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额

　　一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

　　「例」武泰钢材进出口公司拥有占用土地面积为1500平方米，每平方米年税额为6元。

　　月应纳城镇土地使用税额=1500×6/12=9000/12=750(元)

　　扩展资料：

　　土地使用税是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税。以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。

　　土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。土地使用税采用有幅度的差别税额，列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。

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