房屋租赁合同纠纷如何处理

来源：十堰仁和会计培训学校时间：2022/6/13 11:47:23

　　房屋租赁合同纠纷如何处理

　　房屋租赁合同纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

　　《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

　　《民事诉讼法》D一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

　　房屋租赁备案需要缴税吗？

　　房屋租赁备案是需要缴税的。

　　按照相关规定可得：

　　1，对于个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税；

　　2.对于个人出租、承租住房签订的租赁合同，可以免征印花税；

　　3.对于个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上对营业税进行减半征收，以4%的税率对房产税进行征收，而城镇土地使用税是可以免征的；

　　4.对企事业单位、社会团体以及其他组织按照市场价格向个人出租用于居住的住房，可减按4%的税率征收房产税。

　　综上所述，出租房子需要缴纳相应税款，并且我国已经实行了出租房屋备案制度，各地区也对房屋出租备案及缴税方面做了相关规定。

　　房屋租赁合同纠纷如何处理？在日常生活工作中，作为企业会计人员来说，遇到房屋租赁合同上的纠纷，较好的办法是可以通过双方和解来处理的，

　　对此相关的费用可以计入管理费用或者营业外支出科目核算的。如果是由法院判决的费用则是可以通过其他应收款科目记录，更多的资料欢迎你们来这里学习。

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