会计核算土地入账价值内容包含什么

来源：上海杨浦区仁和会计培训学校时间：2020/12/3 9:21:59

　　【问】会计核算土地入账价值内容包含什么?

　　【答】以支付土地出让金方式取得土地,取得的是使用权,而非所有权.因此,不能计入"固定资产".根据企业会计制度的规定,企业支付的土地出让金取得土地使用权的,应当:

　　借:无形资产--土地使用权

　　贷:银行存款等科目

　　自取得之日起,按照该土地使用权有效年限,分期摊销成本:

　　借:管理费用--无形资产摊销

　　贷:无形资产--土地使用权

　　在对该土地进行开发时,按照帐面价值:

　　借:在建工程

　　贷:无形资产--土地使用权

　　广义的无形资产包括货币资金、应收账款、金融资产、长期股权投资、专利权、商标权等,因为它们没有物质实体,而是表现为某种法定权利或技术.但是,会计上通常将无形资产作狭义的理解,即将专利权、商标权等称为无形资产.

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