售后租回会计分录如何处理

来源：兰州仁和会计培训学校时间：2020/11/30 10:36:11

　　【问售后租回会计分录如何处理?

　　【答】如果售后租回交易形成融资租赁,该项资产所有权有关的全部风险和报酬实质上仍属于承租人,其交易实质是出租人提供资金给承租人并以该项资产作为担保.因此,售价与资产账面价值之间的差额都没有真正实现,不应确认为当期损益.

　　对于售后租回融资租赁,则可以这样做分录:

　　1、出售固定资产:

　　借:银行存款

　　递延收益-未实现售后租回损益(融资租赁,售价低于账面)

　　贷:固定资产清理

　　递延收益-为实现售后租回损益(融资租赁,售价高于账面)

　　2、融资租赁固定资产:

　　借:固定资产

　　未确认融资费用

　　贷:长期应付款

　　租赁期满时,企业对租赁固定资产的处理通常有三种情况:即返还、优惠续租和留购.那么,企业向出租入返还资产时.

       借记:"累计折旧"账户,贷记:"固定资产--融资租入固定资产"账户;企业行使优惠续租权时,此时应视为该项资产租赁一直存在而作出相应的账务处理.

       即支付买价款时,借记:"长期应付款--应付融资租赁款"账户,贷记:"银行存款"账户;

       同时,还应结转固定资产的明细账,借记:"固定资产--生产经营用固定资产"账户,贷记:"固定资产--融资租入固定资产"账户.

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