巩义财务会计实训学习哪家好

　　当期一般计税方法下应纳增值税的核算

　　房地产开发企业一般纳税人一般计税方法的增值税计算是：

　　当期应缴增值税=正式交房实现销售的销项税额—取得的可以并选择抵扣的进项税额—预售款预缴的增值税税额。

　　1、当期需要缴纳增值税的核算

　　例4：A房地产开发公司2016年11月份，经计算，一般计税方法下应纳增值税税额为10万元，需要缴纳。则增值税销项税额核算为：

　　借：应交税费——应交增值税——转出未交增值税10万元

　　贷：应交税费——未交增值税——一般计税方法10万元

　　当实际缴纳时：

　　借：应交税费——未交增值税——一般计税方法10万元

　　贷：银行存款10万元

　　2、预缴多、当期不需要缴纳的增值税核算

　　例5：A房地产开发公司2016年12月份，经计算，一般计税方法下，当期已经预缴预售款增值税共计30万元，其中用于抵缴应纳增值税税额15万元，尚余15万元结转下期抵缴。则增值税结转下期抵缴的核算为：

　　借：应交税费——未交增值税——一般计税方法15万元

　　贷：应交税费——应交增值税——转出多交增值税15万元

　　如果设置“应交税费——预缴增值税”科目的话，此处是从“应交税费——预缴税金”科目转入到“应交税费——未交增值税——一般计税方法”科目。