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石家庄造价实操全日制课程

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如何的有效控制工程造价?

所谓工程造价的合理确定,就是在建设程序的各个阶段,合理确定投资估算、概算造价、预算造价、承包合同价、结算价、竣工决算价。
⑴、在项目建议书阶段,按照有关规定,应编制初步投资估算。经有权部门批准,作为拟建项目列入中长期计划和开展前期工作的控制造价。
⑵、在可行性研究阶段,按照有关规定编制的投资估算,经有权部门批准,即为该项目控制造价。
⑶、在初步设计阶段,按照有关规定编制的初步设计总概算,经有权部门批准,即作为拟建项目工程造价的高限额。对初步设计阶段,实行建设项目招标承包制签订承包合同协议的,其合同价也应在高限价(总概算)相应的范围以内。
⑷、在施工图设计阶段,按规定编制施工图预算,用以核实施工图阶段预算造价是否超过批准的初步设计概算。
⑸、对施工图预算为基础招标投标的工程,承包合同价也是以经济合同形式确定的建筑安装工程造价。
⑹、在工程实施阶段要按照承包方实际完成的工程量,以合同价为基础,同时考虑因物价上涨所引起的造价提高,考虑到设计中难以预计的而在实施阶段实际发生的工程和费用,合理确定结算价。
⑺、在竣工验收阶段,全面汇集在工程建设过程中实际花费的全部费用,编制竣工决算,如实体现该建设工程的实际造价。

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土建基础课培训内容

工程造价概念,工程造价特点,建筑工程造价分类,工程造价计价特征
理论基础 、建筑识图、专业术语、简单算量、钢筋基础
土建提高课培训内容
1、计算工程量(手工算量和软件算量)
按分部分项工程计算工程量:
1)土石方工程:平整土地、挖土方、基础垫层、余土外运土方回填等项目
2)混凝土工程:梁(L)、板(B)、柱、(Z)、剪力墙等项目
3)钢 筋 工 程:梁(L)、板(B)、柱、(Z)、剪力墙等项目
4)砌 筑 工 程:砖石基础、墙体、砖砌沟道、零星砌体、墙体勾缝等项目
5)装 饰 工 程:楼地面、墙柱面抹灰、屋面、贴砖、天棚、吊顶等项目
6)门窗 工程:计算洞口面积
7)其他工程:脚手架、垂直运输及超高增加项目、台阶、楼梯、散水及零星构件
软件主学广联达:图形算量 钢筋抽样 清单计价 CAD应用及导图
2、编制工程量清单:按所出工程量编制清单----招标文件编制
工程量清单的编制依据,编制程序,项目设置,清单编制及标准格式
3、定额组价----投标文件编制
分部分项工程费,措施项目费,其他项目费,规费,税金
4、调价差:结合市场价、标的等调价
5、竣工结算

 

 

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