福州仓山区初级会计师培训班推荐

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福州仓山区初级会计师培训班优势

优势1搭配了专属教研团队的研究成果

课程专属教研团队汇聚仁和教研心血，自主研发了讲义资料、题库等配套学习资源，更依据多年教学经验形成了前导、基础和强化(串讲)、模考等阶梯化课程体系，帮助学员更有层次地掌握考点知识。

优势2采用了新型小班教学模式

仁和培训充分运用小班教学模式，以本班学员特点为基础，制定了专属的班级学习计划，并通过个性化学习卡任务制方式引导学习，让学员能够合理地安排进度，自主地进行学习;同时，借助每周的直播串讲课程，以及以学员问题为导向的线上交互讨论，极大程度地促进学员知识的及时内化和吸收。

优势3经验丰富的讲师授课

课程老师为每位学员提供更加人性化的陪伴式学习和专业化指导。此外，实时掌控每位学员的学习状态、效果及其进度定期回访交流，并积极引导学员学习，以确保学习目标的达成。

优势4海量学习资源的储备

在学习过程中，每个知识点均设定了配套的练习习题，并在每个教学周期为学员提供阶段性的考试与评测，帮助学员加深理解和强化记忆。智能系统还将自动给出多维度评测分析，并由班级老师依据分析结果进行更有针对性地学习和辅导。

初级会计实务小知识

企业取得土地使用权的账务如何处理?建筑企业会发生取得土地使用权的业务，那么相应的取得土地使用权的账务应该如何进行处理呢?许多刚刚步入会计行业的伙伴对于此问题表示疑惑，下文是小编整理的有关企业取得土地使用权的账务处理内容，希望可以对你有所帮助。

企业取得土地使用权的账务处理：

如果是土地使用权计入无形资产

1、购入

借：无形资产——土地使用权

贷：银行存款

2、摊销

借：管理费用——无形资产摊销

贷：累计摊销-土地使用权

土地使用权是指机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。

法律依据：

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

第二条 拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。

第三条 拨土地使用权(以下简称“土地使用权”)的转让、出租、抵押活动，适用本办法。

第四条 级以上人民政府土地管理部门依法对土地使用权转让、出租、抵押活动进行管理监督检查。

第五条 经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用者，不得转让、出租、抵押土地使用权。

第六条 符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门批准，其土地使用权可以转让、出租、抵押：

(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;

(二)领有国有土地使用证;

(三)具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明;

(四)依照《条例》和本办法规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府交付土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。

第七条 地使用权转让，是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物转移给他人的行为。原拥有土地使用权的一方称为转让人，接受土地使用权的一方称为受让人。

第八条 土地使用权转让的方式包括出售、交换和赠与等。

(1)出售是指转让人以土地使用权作为交易条件，取得一定收益的行为。

(2)交换是指土地使用者之间互相转移土地使用权的行为。

(3)赠与是指转让人将土地使用权无偿转移给受让人的行为。

第九条 土地使用权出租，是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物租赁给他人使用，由他人向其支付租金的行为。

原拥用土地使用权的一方称为出租人，承担土地使用权的一方称为承租人。

第十条 土地使用权抵押，是指土地使用者提供可供抵押的土地使用权作为按期清偿债务的担保的行为。

原拥有土地使用权的一方称为抵押人，抵押债权人称为抵押权人。