滁州定远县一级建造师培训机构哪家更受欢迎

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      优路教育小编整理了2019年一级建造师工程法规高频考点建设工程担保制度，整理如下，供大家参考!

　　建设工程担保制度

　　担保与担保合同的规定

　　担保足指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人权利的法律制度。担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。

　　建设工程增加担保的方式和责任

　　担保方式为增加、抵押、质押、留置和定金。

　　增加的方式有两种：(1)一般增加，当事人在增加合同中约定，债务人不能履行债务时，由增加人承担增加责任;(2)连带责任增加，当事人在增加合同中约定增加人与债务人对债务承担连带责任的。当事人对增加方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任增加承担保征责任。

　　增加期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得增加人书面同意，增加人对未经其同意转让的债务.不再承担增加责任。债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得增加人书面同意，未经增加人书面同意的，增加人不再承担增加责任。

　　抵押权、质权、留置权、定金的规定

　　下列财产不得抵押：(1)土地所有权;(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权;(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(5)依法被查封、扣押、监管的财产;(6)依法小得抵押的其他财产。

　　定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。