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工程等项目。
当然，不同类型的建设工程，其保修范围是有所不同的。
二）质量保修期限
建筑法规定，保修的期限应当按照增加建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。
具体的保修范围和较低保修期限，在建设工程质量管理条例中作了明确规定。
三）质量保修责任
施工单位在质量保修书中，应当向建设单位承诺保修范围、保修期限和有关具体实施保修的措施，如保修的方法、人员及联络办法，保修答复和处理时限，不履行保修责任的罚则等。
需要注意的是，施工单位在建设工程质量保修书中，应当对建设单位合理使用建设工程有所提示。如果是因建设单位或者用户使用不当或擅自改动结构、设备位置以及不当装修等造成质量问题的，施工单位不承担保修责任；由此而造成的质量受损或者其他用户损失，应当由责任人承担相应的责任。
二、建设工程质量的较低保修期限
建设工程质量管理条例规定，在正常使用条件下，建设工程的较低保修期限为：
1基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（4电气管线、
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