BIM主要指的是什么

来源：长沙学天教育时间：2020/9/23 17:26:35

建筑信息模型（Building Information Modeling）简称BIM，是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。它具 有可视化，协调性，模拟性，优化性和可出图性特点。

 

一、什么是BIM？ 

BIM是建筑从项目立项、规划、概算、设计、预算、建造、结算、审计、物业等全生命周期中的智 能动态控制系统可以进行进度工期控制、造价控制、质量管理、安全管理(BIM建筑)、施工管理、 合同管理、物资管理、施工拍砖、三维技术交底、施工模拟等工程管理控制。

二、政策解读

同时教育部、发展改革委、财政部、市场监管总局四部门印发了《关于在院校实 施“学历证书+若干职业技能等级书”制度试点方案》也将BIM技能证书列入在内； 根据种种数据表明，未来我国各类企业对BIM技术人才的需求总量将更上一层楼。 

三、BIM现状及发展前景

  1、设计阶段

  解决各专业不协调、不交圈问题 基于BIM的协同设计和实时统计分析功能可以实现设 计各个专业的协调，事前将图纸错误降至低范围； 测算工程量、造价等指标，辅助业主在设计阶段 进行投资预测。

  2、施工阶段

  解决工期拖延，避免返工问题 基于BIM的可视化沟通和模拟分析功能可以协助施工单位， 各个分包商调整进场日期和进行施工场地布置，保障项目的 工期；增加重点施工部位的顺利施工，预测施工问题，减少 返工；监控施工现场提高各方的施工质量。

  3、运维阶段

  大幅节约运维成本 运用BIM技术与运营维护管理系统相结合，对建筑的空间、 设备资产进行科学管理，对可能发生的灾害进行预防，降低 运营维护成本。通常将BIM模型、运维系统与RFID、移动终 端等结合起来应用。终实现了诸如设备运行管理、能源管 理、安保系统、租户管理等应用。

  4、竣工阶段

  加强结算审核，辅助进行项目租售 通过BIM数据库反查结算所涉及的过程中签证、 变更等资料,资料信息可追溯；便 于三算对比，便于 结算工作；同时基于BIM模型配合营销部门对项目的 各个空间进行可视 化展示，方便营销宣传工作。

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